銀川出臺直管公房處置補償方案

　　銀川市住建局日前出臺《銀川市直管公房處置方案》和《銀川市直管公房放棄使用權補償方案》，對自愿放棄直管公房使用權的承租人，基準價最高給予1500元/平方米補貼。

　　根據《銀川市直管公房處置方案》相關規定，在房改出售范圍內的直管公房，不符合房改政策的承租人，可申請購買其承租的直管公房。市場評估價由銀川市住建局委托具有評估資質的機構進行評估確定，評估價包含土地出讓金，直管公房購買人按照評估價格繳納相關費用后擁有完全產權。按照補償方案規定，承租人自愿放棄直管公房使用權的，本著“不同地段、不同標準”的原則，按房屋建筑面積給予經濟補償。直管公房租金核減戶(繳納廉租租金的直管公房家庭)不能享受放棄使用權補償。 承租人自購面積按市場評估價予以補償，由市住建局委托具有評估資質的機構進行評估。原購買價格高于評估價的，按原購買價格補償。